Thị trường bất động sản trong những năm gần đây là một thị trường đầy tiềm năng dành cho các nhà đầu tư. Đặc biệt là mức giá của phân khúc nhà liền thổ đang tăng mạnh không ngừng. Thế nào là nhà liền thổ và tại sao giá lại tăng mạnh? Muốn đầu tư hoặc mua để ở thì cần lưu ý những gì? Xem ngay những chia sẻ cực kỳ chi tiết của đội ngũ chuyên gia của New Real Estate dưới đây để hiểu nhé!

Thế nào là nhà liền thổ
Thế nào thì được gọi là nhà liền thổ?

Tìm hiểu về khái niệm thế nào là nhà liền thổ?

Thế nào là nhà liền thổ là câu hỏi được đặt ra dành cho những ai chưa thật hiểu về ngành bất động sản. Đây là một phân khúc bất động sản khá an toàn, có tiềm năng về mức giá tăng ổn định và được nhiều người lựa chọn. Bất động sản này gồm có những ngôi nhà xây trên đất thổ cư theo quy hoạch và sau đó sẽ bán lại cho các nhà đầu tư để phục vụ với mục đích kinh doanh hoặc dùng để ở.

Ngày nay quỹ đất ngày càng thu hẹp nhưng nhu cầu sở hữu nhà ở với đầy đủ tiện nghi xung quanh của người dân ngày một tăng cao. Vì vậy các nhà đầu tư chọn bất động sản nhà liền thổ để có thể đáp ứng được những nhu cầu thực tế từ người mua, của bản thân hoặc là tìm một nơi an toàn cho dòng tiền đầu tư.

+ Có thể nói đây chính phân khúc này có độ an toàn khá cao, tính sở hữu lớn và theo thời gian giá bán sẽ được tăng dần.

Thế nào là một dự án nhà liền thổ có trị cao?

Những lưu ý quan trọng khi đầu tư nhà liền thổ là như thế nào?

Có nên chọn mua nhà liền thổ?

Việc mua nhà liền thổ được xem là một kênh đầu tư khá thông minh với những lợi ích và ưu điểm sau:

Có tính thanh khoản tốt

Thanh khoản là chỉ mức lưu động (hoặc là tính lỏng) của một tài sản hay một sản phẩm bất kỳ được mua bán trên thị trường đồng thời giá thị trường không bị ảnh hưởng nhiều. Hay nói khác tính thanh khoản dùng để chỉ khả năng chuyển đổi thành tiền mặt của một sản phẩm/tài sản nào đó.

Nhà liền thổ là gì mà nhu cầu mua loại hình này lại có tỷ lệ thuận với sự phát triển của kinh tế xã hội, cơ sở hạ tầng vật chất… nên tính khoản lúc nào cũng khá cao.

Thế nào là nhà liền thổ
Sửa chữa nhà liền thổ là như thế nào?

Môi trường sống riêng tư, hiện đại và đẳng cấp

Đây sẽ là một lựa chọn tối ưu nếu các bạn muốn mua nhà dùng để ở. Các bạn sẽ được sống trong môi trường xanh mát với cây cối xung quanh, không khí trong lành, đảm bảo an toàn và và đầy đủ tiện ích sẽ giúp cho cuộc sống của gia đình bạn được thoải mái hơn.

Không gian thoáng mát

Đây là một điểm cộng khi các bạn chọn sống trong nhà liền thổ vì nó sẽ khác hẳn so với những chung cư ngột ngạt, bí bách.

Có thể sửa chữa tùy ý

Sau khi mua nhà liền thổ các bạn có thể sửa chữa tùy theo nhu cầu sử dụng của bản thân. Đồng thời người ở cũng có thể nâng cấp ngôi nhà mình khi bị xuống cấp để được tiện nghi và hiện đại hơn.

Đầu tư nhà liền thổ như thế nào để sinh lời cao?

Giá nhà liền thổ sẽ tăng dần trong tương lai

Dù cho các phân khúc bất động sản khác như thế nào thì giá nhà liền thổ sẽ tăng dần theo thời gian. Đối với những ai có ý định đầu tư thì mức độ rủi ro hầu như là 0 nên sẽ đảm bảo được dòng tiền luôn được an toàn.

Sau khi lý giải thế nào là nhà liền thổ và với những thông tin và ưu điểm trên có thể khẳng định một điều rằng giá tiền của nhà liền thổ sẽ cao hơn rất nhiều so với những loại hình nhà khác. Nếu các bạn muốn sở hữu cho mình một ngôi nhà ở vị trí tốt thì người mua phải có thu nhập ở mức khá trở lên.

Trước khi mua cần xem xét kỹ ngôi nhà

Vị trí của ngôi nhà vô cùng quan trọng vì đây là điều quyết định đến mức giá và cả tính thanh khoản của nó. Nếu ngôi nhà liền thổ nằm ở vị trí tốt, giao thông thuận lợi, không gian sống đầy đủ tiện nghi… chắc chắn sẽ có tính thanh khoản tốt. Nên các bạn đầu tư và những ngôi nhà này chắc chắn sẽ sinh lời trong tương lai.

Xem phong thủy của ngôi nhà

Đây là điều ai cũng biết trước khi mua một căn nhà nào đó. Yếu tố phong thủy là điều vô cùng quan trọng vì đây chính là yếu tố giúp cho gia chủ kinh doanh thuận lợi, gia đình bình an cũng như mang lại may mắn.

Người mua nên thẩm định nhà hai lần

Để quyết định của mình được chắc chắn hơn các bạn có thể nhờ bên thứ 3 có kinh nghiệm chuyên môn để thẩm định lại ngôi nhà mà bạn đang có ý định mua. Các này sẽ giúp các bạn có cái nhìn khách quan nhất để đưa ra sự lựa chọn tốt nhất để đảm bảo dòng tiền đầu tư của mình. Các bạn cần đến xem nhà trong nhiều lần để biết rõ hơn cũng như kịp thời phát hiện những vấn đề phát sinh để giải quyết một cách nhanh nhất.

Thế nào là nhà liền thổ
Trong bất động sản, nhà liền thổ được hiểu là như thế nào?

Nhà liền thổ có cần đăng ký sở hữu hay không?

Khi sử dụng đất thì các bạn phải đăng ký đất đai lần đầu và đăng ký biến động để nhà nước dễ dàng quản lý. Trong trường hợp nhà ở và những tài sản khác gắn liền với đất thì trong pháp luật không bắt buộc đăng ký sở hữu. Hay nói cách khác nhà liền thổ sau khi xây thì không bắt buộc đăng ký sở hữu để ghi nhận vào Sổ đỏ. Nhưng các bạn nên đăng ký thì lúc đó mới có thể thực hiện các thủ tục chuyển nhượng hoặc thế chấp nhà ở.

Đối với nhà ngôi nhà liền thổ đã qua sử dụng

Người mua cần tìm hiểu kỹ càng mọi thứ và không nên đánh giá qua vẻ bề ngoài khi có ý định mua những ngôi nhà liền thổ đã qua sử dụng. Có nhiều chủ nhà vì muốn bán với mức giá cao nên có thể đã đánh bóng hoặc tân trang lại ngôi nhà bằng các vật dụng rẻ tiền để lấy lời.

Qua một thời gian sử dụng thì những vật liệu này sẽ bị xuống cấp hoặc bị hư hỏng và các bạn bắt buộc phải thay mới toàn bộ. Mua nhà với mức giá cao còn mất thêm chi phí sửa chữa các nội thất sẽ khiến các bạn bị hao hụt tiền và việc đầu tư vào nhà liền thổ sẽ không có tác dụng.

Nội dung bài viết của New Real Estate là giới thiệu thế nào là nhà liền thổ và những thông tin cơ bản xung quanh phân khúc bất động sản này sẽ giúp cho những ai có ý định mua sẽ hiểu rõ hơn về loại hình nhà ở này. Đồng thời nếu các bạn muốn đầu tư vào thị trường bất động sản thì đây là một lựa chọn vô cùng tuyệt vời và sẽ sinh lời cao trong tương lai.

Xem đánh giá chi tiết tại: https://newrealestate.com.vn/nha-lien-tho-la-gi/

5/5 - (23 bình chọn)

Các bài viết mới nhất