Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều căn biệt thự đơn lập và các biệt thự liền kề nhau. Trong đó thì biệt thự song lập là cũng trở thành một kiểu mẫu biệt thự được rất nhiều gia đình quan tâm. Vậy biệt thự song lập là gì? Hãy cùng New Real Estate tìm hiểu về biệt thự song lập qua bài viết dưới đây nha.
Biệt thự song lập được hiểu là gì?
Biệt thự song lập là một khái niệm tương đối mới trong giới bất động sản của Việt Nam hiện nay. Tuy nhiên những năm gần đây thì loại hình này lại thu hút sự quan tâm của rất nhiều khách hàng. Khi mà xuất hiện các dự án biệt thự song lập của Vinhomes Riverside, Vinhomes Green Bay, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes The Harmony,… Vậy biệt thự song lập là gì?
Biệt thự song lập là các mẫu biệt thự được ghép khối từ 2 căn nằm trên một khu đất. Nó sẽ có 3 mặt thoáng và có một mặt tường chung. Biệt Thự song lập có kiến trúc đối xứng hoặc không đối xứng để tạo thành một chỉnh thể thống nhất khi nhìn từ bên ngoài vào. Có thể một số khách hàng sẽ dễ dàng lầm tưởng rằng đây là hình thức biệt thự đơn lập. Nhưng hai khối này mặc dù là nhà cạnh nhau nhưng có lối đi riêng. Được thiết kế riêng và có không gian sinh hoạt khác nhau.
Đặc điểm của biệt thự song lập là gì?
Sau khi đã hiểu được biệt thự song lập là gì thì hãy cùng New Real Estate tìm hiểu các đặc điểm của biệt thự song lập là gì, cụ thể dưới đây:
Diện tích của biệt thự
Với hình thức biệt thự này sẽ có đa dạng diện tích. Tùy theo quy mô diện tích là bao nhiêu. Thường thì các biệt thự song lập sẽ có diện tích vào khoảng từ 126m2 (7×18), 153m2 (8.5×18), 162m2 (9×18) hoặc 207m2 (11.5×18). Hiện nay, khi tiến hành xây dựng thì các kiến trúc sư sẽ thiết kế các biệt thự song lập sẽ lùi vào khoảng trước là 4,5m còn cạnh bên và đằng sau là 2m để xây dựng và thiết kế sân vườn.
Kiến trúc của biệt thự
Biệt thự song lập sẽ được xây dựng trên một nền móng chung. Nhưng hai căn nhà sẽ chủ sở những mặt tường riêng biệt và có một mặt được ốp lưng vào nhau. Còn lại có thể đối xứng qua trái hoặc qua phải. Với việc thiết kế kiến trúc này sẽ giúp cho căn biệt thự sang trọng trọng hơn, đồ sộ hơn. Ngoài ra nó sẽ có 3 mặt thoáng rất rộng để gia chủ có thể thiết kế sân vườn, điện tích đi lại, bố trí tiểu cảnh xung quanh nhà.
Phong cách nội thất của biệt thự
Với việc sở hữu 3 mặt tiền vô cùng rộng rãi, thoáng mát thì gia chủ có thể sử dụng tối đa không gian mở cửa căn nhà bằng các khoảng ban công lớn hay các khung cửa sổ rộng. Từ đó giúp cho không gian trong nhà lức nào cũng đón được ánh sáng tự nhiên, giúp căn phòng luôn thông thoáng rất tốt cho sức khỏe.Việc thiết kế phong cách nội thất cho căn biệt thự còn phụ thuộc vào sở thích của gia chủ. Hiện nay, ba phong cách thiết kế nội thất cho biệt thự song lập được sử dụng khá nhiều là cổ điển, tân cổ điển và hiện đại.
Ưu nhược điểm của biệt thự song lập là gì?
Ưu điểm
+ Điểm nhấn của loại hình biệt thự song lập chính là các điểm đối xứng và cân bằng ở cấu trúc thiết kế, tạo nên sự mới mẻ và giúp cho kiến trúc sư thỏa mái được sáng tạo.
+ Các biệt thự này có thiết kế khá là tỉ mỉ tạo nên cảm giác hoành tráng và đẳng cấp cũng như tiện nghi.
+ Hầu hết các biệt thự song lập đều có hệ thống cửa sổ to, ban công rộng, tận dụng tối đa khả năng đón sáng và đón gió tự nhiên cho căn nhà. Tạo cho gia chủ những khoảng không gian thoáng mát, dễ chịu.
+ Bên ngoài biệt thự có sở hữu những khoảng sân không quá lớn những gia chủ cũng có thể tự trồng cây hay thiết kế tiểu cảnh hoặc bố trí các bàn trà để có thể ngồi hít thở không khí trong lành.
+ Theo như thống kê thì việc xây dựng các biệt thự song lập có mức giá thấp hơn so với các biệt thự đơn lập. Bởi các khối biệt thự song lập có diện tích nhỏ hơn và hai căn biệt thự sẽ được ốp vào nhau, tiết kiệm chi phí thi công.
Nhược điểm
Bên cạnh những ưu điểm vượt trội, thì biệt thự song lập cũng có một vài nhược điểm nhỏ. Hãy theo dõi các thông tin dưới đây để biết nhược điểm của biệt thự song lập là gì nha:
+ Khi sử dụng biệt thự song lập thì gia đình bạn sẽ sống trong một không gian khép kín. Mặc dù sẽ có đủ các tiện ích cần thiết nhưng cũng bị hạn chế về mặt diện tích.
+ Khoảng cách sân vườn không quá lớn để có thể trồng nhiều cây, hay thiết kế tiểu cảnh một cách thoải mái nhất. Khi đó thì sở thích của gia chủ sẽ bị giới hạn lại trong một diện tích nhỏ.
+ Thường thì kiểu kiến trúc này không thể thay đổi được thiết kế, vì vậy mà thiếu tính cá nhân. Các căn biệt thự sẽ không thể mang phong cách cũng như là màu sắc riêng, cá tính riêng của từng gia chủ.
+ Mặc dù diện tích của biệt thự khá lớn nhưng nó cũng sẽ bị giới hạn ở một số mặt nhất định. Trong biệt thự cũng sẽ có phòng có diện tích nhỏ, cửa sổ bị giới hạn.
Có nên mua biệt thự song lập hay không?
Sau khi đã hiểu biệt thự song lập là gì, đặc điểm, ưu nhược điểm thì nhiều khách hàng vẫn phân vân không biết nên mua chúng hay không. Tùy vào nhu cầu cũng như chi phí có thể chi trả cho việc mua nhà mà có thể đưa ra quyết định nên mua hay không.
Tuy nhiên, nếu như gia đình bạn có nhiều người hoặc là một gia đình có nhiều thế hệ cùng sống chung dưới một mái nhà thì New Real Estate khuyên bạn nên mua biệt thự song lập. Vì nó có diện tích khá là lớn và vựa tiết kiệm chi phí, vừa tiện lợi, với không gian rộng phù hợp cho gia đình có nhiều người.
Trên đây là toàn bộ thông tin về biệt thự song lập là gì mà New Real Estate muốn chia sẻ với tất cả mọi người. Hy vọng những thông tin mà New Real Estate cung cấp sẽ giúp bạn có thêm thông tin bổ ích hơn khi đã ra quyết định xây nhà hoặc mua nhà.
Xem thêm thông tin tại: https://newrealestate.com.vn/biet-thu-song-lap-la-gi/
"
"
"
"
"
"
